该国成为最新一个取消“黄金签证”的欧盟国家。西班牙在2013年推出这类签证，但不断飙升的房价使整个计划在政治上难以为继。
2024年4月9日 07:35 英国《金融时报》 巴尼•乔普森 马德里报道
西班牙已成为最新一个取消已吸引数千外国房地产投资者的“黄金签证”的欧盟国家。不断飙升的房价已使该计划在政治上有毒。
西班牙首相佩德罗•桑切斯(Pedro Sánchez)宣布，他的内阁将于周二迈出取消这类签证的首批步骤。该签证于2013年推出，允许支出至少50万欧元购房的投资者获得西班牙居留权。
“我们将采取必要措施，确保住房是一项权利，而不仅是一门投机生意。”社会党主导的西班牙联合政府的领导人桑切斯表示。
西班牙做出这一决定之前，葡萄牙和爱尔兰已在去年取消与房地产相关的黄金签证。在这三个国家，当初推出黄金签证计划的初衷是吸引海外投资，推动各自国家从房地产市场崩溃引发的金融危机复苏。
欧盟委员会(European Commission)一直对黄金签证持批评态度，理由是其带来安全风险，还可能为腐败、洗钱和逃税行为提供便利。2022年，它呼吁成员国应对这些风险，终止甚至更具争议性的“黄金护照”计划，尤其是马耳他和塞浦路斯的此类计划，它们不仅提供居留权，还提供公民身份。
一位政府官员表示，西班牙在过去十年发放的约1.4万份黄金签证中，有许多发放给俄罗斯和中国公民。这些签证的获得者可以在该国居住三年。
经济学家们并不认为西班牙的黄金签证是推高房价的主要原因，但自去年以来，执政联盟中担心住房成本飙升的左翼成员对桑切斯施压，要求其终止该计划。
虽然黄金签证可以通过各种形式的投资获得，但桑切斯表示，西班牙发放的每100个黄金签证中，有94个与购买房产有关。他表示，这些房产集中在热门旅游城市，包括巴塞罗那、马拉加(Málaga)、阿利坎特(Alicante)、瓦伦西亚(Valencia)、马德里以及马略卡岛帕尔马(Palma de Mallorca)等。
“这些城市的住房市场面临着高度压力，几乎不可能为每天在那里生活、工作和纳税的人们找到体面的住房。”桑切斯表示。
“这不是我们所需要的国家的模式，鼓励投机性住房投资的模式，因为这种模式会把我们引向灾难，尤其是导致不平等加剧。”
透明国际(Transparency International)西班牙分部去年发表的一项研究称，该国已向中国公民发放2700个黄金签证，向俄罗斯公民发放1100多个黄金签证。
爱尔兰去年完全取消了黄金签证计划，而葡萄牙关闭了通过房地产投资申请黄金签证的路径，但仍允许人们通过其他形式的投资获得黄金签证。现有的黄金签证在这两个国家仍然有效。
劳拉•杜波依斯(Laura Dubois)布鲁塞尔补充报道